ライオンズマンション池田水月公園

大阪府池田市鉢塚三丁目
/ 石橋阪大前駅徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0

割安

推定相場価格より7.3%割安

販価

相場

806

2,319

3,832

5,344

AI査定結果

推定相場価格

3,075万円

39.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,319万円〜3,832万円

29.9万円/㎡〜49.4万円/㎡

推定賃料

10.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年10月6日

ライオンズマンション池田水月公園

2,850万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 77.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/04	2,850万円	36.7万円	3階	77.64㎡	3LDK	南西
2023/12/26	2,480万円	37.0万円	4階	67.03㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,320万円	34.6万円	4階	67.03㎡	2LDK+S	東
2023/09/18	2,480万円	37.0万円	4階	67.03㎡	2LDK+S	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/04	ライオンズマンション池田水月公園池田市鉢塚三丁目	石橋阪大前駅13分	2,850万円	36.7万円	77.64㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1998年	30戸	RC
2025/03/21	アズ・シェラーナ.ココ池田市五月丘五丁目	池田駅19分	1,980万円	28.6万円	69.21㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	2003年	39戸	RC
2024/05/08	ライオンズマンション池田五月山公園池田市五月丘二丁目	池田駅14分	3,600万円	42.9万円	84㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1998年	52戸	RC
2025/09/15	サニーヒルズ池田五月山池田市建石町	池田駅13分	3,180万円	41.3万円	76.93㎡	3LDK	5階 / 5階建	西	2003年	30戸	RC
2024/01/29	ネオグランデ池田五月山公園池田市建石町	池田駅13分	2,980万円	39.7万円	75㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1999年	36戸	RC
2024/10/01	サンプリンス池田池田市姫室町	池田駅7分	2,698万円	35.3万円	76.48㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1997年	28戸	RC
2023/11/18	グリーンエクセル池田ステージ池田市呉服町	池田駅4分	2,380万円	36.3万円	65.64㎡	3LDK	1階 / 3階建	西	1997年	15戸	RC
2025/04/11	ステイツ池田満寿美町池田市満寿美町	池田駅3分	3,980万円	41.1万円	96.9㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1996年	30戸	RC
2025/08/03	センチュリーコート池田・姫室町池田市姫室町	池田駅7分	3,290万円	44.6万円	73.71㎡	3LDK	1階 / 3階建	西	1995年	15戸	RC
2025/08/20	パレ・シェール池田城南池田市城南一丁目	池田駅7分	3,680万円	42.3万円	86.97㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1996年	29戸	RC
2025/08/31	グリーンエクセル呉服池田市呉服町	池田駅9分	2,480万円	36.1万円	68.77㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1994年	20戸	RC
2025/05/28	ライオンズマンション池田満寿美町池田市満寿美町	池田駅4分	3,180万円	41.7万円	76.35㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1997年	15戸	RC
2024/04/19	ジオ池田五月丘アネックス池田市五月丘一丁目	池田駅15分	2,850万円	38.7万円	73.67㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	2001年	33戸	RC
2024/02/14	ジオ池田五月丘弐番館池田市五月丘一丁目	池田駅15分	3,099万円	40.6万円	76.3㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1998年	51戸	RC
2025/03/10	ベルデフラッツ池田満寿美町池田市満寿美町	池田駅5分	3,180万円	43.7万円	72.85㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1996年	15戸	RC
2025/01/19	セントラル池田五月丘アゼリア池田市五月丘三丁目	池田駅16分	1,980万円	32.2万円	61.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	2000年	29戸	RC
2025/10/05	アジュール池田五月丘池田市五月丘四丁目	池田駅28分	2,990万円	41.5万円	72.11㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/09/15	グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目	池田駅9分	1,750万円	29.4万円	59.44㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1996年	17戸	RC
2023/11/25	エーベル池田池田市宇保町	池田駅5分	2,980万円	45.6万円	65.33㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	2002年	37戸	RC
2025/03/03	ライオンズマンション池田池田市神田二丁目	池田駅13分	2,680万円	35.5万円	75.44㎡	2SLDK	4階 / 6階建	西	1998年	25戸	RC
2025/07/01	アービング池田五月丘池田市渋谷一丁目	池田駅20分	2,250万円	27.8万円	81㎡	2LDK+S	7階 / 7階建	南	1999年	23戸	RC
2023/07/09	ローレルコート池田・城南池田市城南三丁目	池田駅10分	3,180万円	43.5万円	73.09㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	2000年	57戸	RC
2024/09/20	コスモ池田パークフォルム池田市鉢塚一丁目	池田駅11分	2,980万円	39.7万円	75.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2001年	31戸	RC
2025/02/03	ネバーランド池田池田市八王寺一丁目	池田駅11分	2,780万円	38.1万円	73㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	44戸	RC
2024/12/02	グローバル池田神田池田市神田二丁目	池田駅16分	2,280万円	30.0万円	76.03㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南	1997年	36戸	RC
2024/09/17	サーパス池田池田市鉢塚一丁目	池田駅16分	3,298万円	39.8万円	82.92㎡	4LDK	5階 / 6階建	東	1998年	21戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、池田市では6.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は池田市の平均と比較して10.2%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

43.7万円/㎡

前年比-0.3%

池田市

33.3万円/㎡

前年比-6.8%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション池田水月公園
所在地	大阪府池田市鉢塚三丁目
交通	石橋阪大前駅徒歩13分
築年月	1998年
階数	6階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

日商岩井池田マンション
- 大阪府池田市満寿美町
- 阪急宝塚線 / 池田駅徒歩 6分
- 1973年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

ライオンズマンション池田水月公園

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

日商岩井池田マンション

2,080万円

周辺のマンションを探す